Thừa kế có yếu tố nước ngoài trong lĩnh vực đất đai là gì?
Việc chia tài sản là đất đai được thừa kế có yếu tố nước ngoài ở đây là: Người để lại tài sản là đất và người được thừa kế số đất đó là người nước ngoài hoặc là người Việt Nam đang định cư tại nước ngoài hoặc là tài sản là đất đó hiện tại đang ở nước ngoài.
Quy định thừa kế đất đai có yếu tố nước ngoài theo pháp luật
Luật thừa kế đất đai theo pháp luật được quy định tại Bộ luật Dân sự, thừa kế đất đai có yếu tố nước ngoài cũng phải dựa theo di chúc của người để lại tài sản. Nếu không có di chúc hoặc di chúc đó không hợp pháp thì tài sản là đất đó sẽ được chia theo đúng quy định của pháp luật.
Thừa kế đất đai có yếu tố nước ngoài theo di chúc
Về việc phân chia tài sản thừa kế theo di chúc có yếu tố nước ngoài về lĩnh vực đất đai thì trong Bộ luật Dân sự có quy định như sau:
Việc lập di chúc, thay đổi và hủy bỏ di chúc phải tuân thủ pháp luật của Quốc gia nơi người lập di chúc có Quốc tịch.
Hình thức của di chúc phải tuân theo quy định pháp luật của Quốc gia nơi di chúc được lập.
Để giải quyết tranh chấp pháp lý về việc lập, thay đổi và hủy bỏ di chúc, Việt Nam áp dụng pháp luật của Quốc gia nơi người lập di chúc có Quốc tịch. Luật pháp Việt Nam sẽ được áp dụng để giải quyết khi người lập, thay đổi và hủy bỏ di chúc là công dân Việt Nam thực hiện và không áp dụng Luật pháp Việt Nam đối với công dân là người nước ngoài.
Vì vậy, để giải quyết tranh chấp thừa kế theo di chúc, Việt Nam áp dụng các nguyên tắc Luật pháp của các quốc gia nơi di chúc được thực hiện. Nếu một công dân Việt Nam lập di chúc ở nước ngoài, người đó phải tuân thủ các quy định của pháp luật nước ngoài về hình thức di chúc; Nếu một công dân nước ngoài lập di chúc tại Việt Nam, người đó được yêu cầu phải tuân thủ luật pháp của Việt Nam về di chúc.
Tranh chấp thừa kế có yếu tố nước ngoài về lĩnh vực đất đai
- Xác định đối tượng của tranh chấp thừa kế đất đai
Đối tượng của tranh chấp thừa kế đất đai có yếu tố nước ngoài được quy định chung tại khoản 2 điều 663 BLDS 2015:
a) Có ít nhất một trong các bên tham gia là cá nhân, pháp nhân nước ngoài
b) Các bên tham gia đều là công dân Việt Nam, pháp nhân Việt Nam nhưng việc xác lập, thay đổi, thực hiện hoặc chấm dứt quan hệ đó xảy ra tại nước ngoài;
c) Các bên tham gia đều là công dân Việt Nam, pháp nhân Việt Nam nhưng đối tượng của quan hệ dân sự đó ở nước ngoài.
- Tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài có cần phải hòa giải?
Về quyền thừa kế có yếu tố nước ngoài khi tranh chấp liên quan đến việc "Ai là người có quyền thừa kế sử dụng đất" phải được tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai. Đối với các tranh chấp khác về thừa kế đất đai, tranh chấp về các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất thì không cần bắt buộc phải hòa giải.
- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài
Tranh chấp thừa kế đất đai có yếu tố nước ngoài là tranh chấp dân sự thuộc thẩm quyền của Tòa án theo Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Cụ thể, Điều 39 quy định rằng tranh chấp về thừa kế liên quan đến đương sự hoặc tài sản ở nước ngoài hoặc ủy thác tư pháp cho cơ quan lãnh sự Việt Nam ở nước ngoài hoặc tòa án nước ngoài thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân tỉnh.
Hãng Luật Quốc gia Việt Nam – Số 1 về tư vấn pháp lý tại Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 8, Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 0902 845 039
Google maps: https://bit.ly/38pJFOa
#https://www.qgvn.vn/ #Tranh chấp đất đai thừa kế có yếu tố nước ngoài #qgvn
